1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
16.3万円/㎡
前年比-4.2%
郡山市
17.0万円/㎡
前年比-26.5%
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チサンマンション長者
福島県郡山市長者二丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩22分
1994年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,418万円
21.5万円/㎡
688
1,175
1,661
2,148
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,661万円
17.8万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
チサンマンション長者
1,380万円（20.9万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,380万円 | 20.9万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,080万円 | 16.6万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 1,290万円 | 19.9万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 1,450万円 | 22.3万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/25 | 1,490万円 | 23.0万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,670万円 | 25.7万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,050万円 | 13.3万円 | 3階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は19.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス開成北 郡山市亀田一丁目 | 郡山駅42分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオハイツ桑野III 郡山市桑野二丁目 | 郡山富田駅37分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/17 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山富田駅21分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 64.05㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ネオハイツ開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山富田駅45分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/22 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ネオハイツ西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅29分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,170万円 | 16.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/06 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,399万円 | 19.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ネオハイツ開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅50分 | 850万円 | 16.6万円 | 51.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/12 | ヴェルビュ鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅33分 | 1,298万円 | 19.4万円 | 67㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/26 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ネオステージ長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/07 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 940万円 | 15.9万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/20 | チサンマンション鶴見坦 郡山市鶴見坦二丁目 | 郡山駅30分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/11 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅11分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ荒池公園 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅28分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅22分 | 1,190万円 | 20.9万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション郡山荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅21分 | 1,098万円 | 15.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅24分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 郡山ダイカンプラザ 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2026/05/15 | サンロードステーション郡山1 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,330万円 | 22.2万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/16 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/15 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/19 | ファインビュー郡山 郡山市小原田五丁目 | 郡山駅30分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で4.2%下落、郡山市では26.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は郡山市の平均と比較して22.9%割高です。